Proyectos de construcción raramente salen de acuerdo con lo proyectado; existen tantos factores impredecibles que es imposible crear un plan perfecto. Puede haber ocasiones en que el propietario quiere modificar el proyecto. Esto puede cambiar el alcance de su...
VERDADERA COMPASIÓN POR LAS PERSONAS QUE AYUDAMOS
Month: March 2021
Proteja su futuro: rompiendo el subcontrato
[nap_names id="FIRM-NAME-1"], ha ayudado a miles de subcontratistas a comprender los subcontratos y fortalecer su negocio en su conjunto. Saber lo que debe hacer para protegerse comienza primero por comprender cada parte del subcontrato. El bufete de abogados Cromeens...
El mito sobre los liens que los subcontratistas no deberían creer
"Firmé un subcontrato que decía que no podía presentar un lien, pero ¿me está diciendo que podría haber presentado un lien por los $50,000 que me deben?" Shane de Super Duper Subcontractor me preguntó consternado. Shane, uno de los clientes de mi bufete de abogados,...
Terminación vs. Defecto
¿Entiende las diferencias entre terminación e incumplimiento en sus proyectos de construcción? La mayoría de las veces, las palabras "terminación" y "predeterminado" se usan indistintamente, pero en realidad significan dos cosas muy diferentes. Comprender cómo...
No es muy conveniente para mí cómo funcionan las cláusulas de rescisión por conveniencia
Cuando firma un subcontrato, usted, como subcontratista, está obligado a realizar el trabajo que se indica en el mismo. No puede simplemente decidir que no quiere hacer el trabajo o no presentarse cuando el gerente del proyecto le dice que esté en el sitio para...
Informes Diarios
Una de las cosas más importantes que debe recordad acerca un subcontrato, o cualquier contrato en general, es que no desea incumplir un contrato, Pero, ¿qué significa esto exactamente? Un incumplimiento de contrato es no hacer algo que usted prometió que haría, de...
Fondos Fiduciarios para la Construcción – Cosas importantes que debe saber para el subcontratista
Como subcontratista de un proyecto de construcción, es posible que se pregunte por qué necesita saber acerca de la Ley del Fondo Fiduciario para la Construcción de Texas. La Ley fue creada para proteger a los subcontratistas del impago de los contratistas al hacer que...
Cubriéndose las espaldas: de principio a fintTrabajo previo: trabajo de los subcontratistas antes que usted
¡EXAMEN SORPRESA! ¿Qué haces si el trabajo del subcontratista anterior a ti es defectuoso? No estoy obligado a inspeccionar el proyecto antes de comenzar. Nada. Ese no es mi problema y no es para lo que me contrataron. Informe al contratista general sobre cualquier...
Proteja sus resultados como subcontratista preparando sus ofertas de esta manera
¿Alguna vez ha tenido la desagradable (y costosa) sorpresa de que un contratista general haya puesto requisitos laborales adicionales en su ámbito de trabajo? Es cierto que el alcance del trabajo y la oferta que presentó rara vez son los mismos, pero a veces, los...
Fondos Fiduciarios para la Construcción – Tipos de Reclamaciones
Como se discutió en nuestro blog anterior, hay dos tipos de reclamos que se pueden hacer contra un administrador que aplica mal los fondos fiduciarios para la construcción. Uno se maneja en los tribunales civiles y otro en los tribunales penales. Este blog comenzará...