Para contratistas y subcontratistas, la Ley de Pronto Pago de Texas proporciona un nivel de protección contra el impago o el retraso en el pago.
VERDADERA COMPASIÓN POR LAS PERSONAS QUE AYUDAMOS
Ley De Construccion
Contratos de Construcción: El Contrato Marco de Subcontratación
Un contrato personalizado es la clave para agilizar el negocio del propietario de cualquier empresa de construcción. En este blog vamos a sumergirnos en un contrato subutilizado que los GCs tanto residenciales como comerciales pueden utilizar para hacer su vida mucho...
Diversidad Estatal y Local en la Construcción
Los programas estatales suelen funcionar igual que los federales pero, por supuesto, sólo se aplican a las empresas de construcción que operan dentro de ese estado. Como contratista perteneciente a una minoría, la competencia para estos contratos es mucho menor. En...
Liens Inválidos y Fraudulentos en Texas!
Hablemos de qué ocurre si se presenta un lien de forma errónea, por accidente o a propósito? En algunos estados pueden incluir la recompensa de los honorarios de los abogados de la defensa y sanciones. Liens inválidos Además de todo lo que se necesita para presentar...
Ordenes de Cambio: Trabajo Extra vs. Trabajo Adicional
Las órdenes de cambio son esenciales en la industria de construcción, y cada contratista debe estar listo cuando haya un cambio en los planes. Una orden de cambio es necesaria cuando el trabajo solicitado por el propietario constituye un cambio en los planes y...
“Hasta la vista, baby” – ¡No te terminen!
¿Alguna vez te despidieron de un proyecto? ¿Alguna vez se vio obligado a pagar por el trabajo de otra persona por el que se suponía que debía pagar? La mayoría de los subcontratistas piensan cuando son despedidos en un trabajo de construcción que su responsabilidad...
Ordenes de Cambio: Documentar Todo y Ser Detallado
¿Las ordenes de cambio tienen que ser por escrito? Como regla general, las ordenes de cambio siempre deben ser por escrito, pero cualquiera que trabaje en la industria de la construcción sabe que esto no siempre es posible. Todos sabemos que el objetivo principal de...
Ordenes de Cambio: Problemas Comunes
Proyectos de construcción raramente salen de acuerdo con lo proyectado; existen tantos factores impredecibles que es imposible crear un plan perfecto. Puede haber ocasiones en que el propietario quiere modificar el proyecto. Esto puede cambiar el alcance de su...
Terminación vs. Defecto
¿Entiende las diferencias entre terminación e incumplimiento en sus proyectos de construcción? La mayoría de las veces, las palabras "terminación" y "predeterminado" se usan indistintamente, pero en realidad significan dos cosas muy diferentes. Comprender cómo...
Fondos Fiduciarios para la Construcción – Tipos de Reclamaciones
Como se discutió en nuestro blog anterior, hay dos tipos de reclamos que se pueden hacer contra un administrador que aplica mal los fondos fiduciarios para la construcción. Uno se maneja en los tribunales civiles y otro en los tribunales penales. Este blog comenzará...